多項選擇題農業(yè)銀行規(guī)定貸款發(fā)放前，必須對經(jīng)營性物業(yè)辦理保險，其中以下說法正確的是（）。

A.保險合同中需明確我行為第一受益人
B.保險期限不得短于我行貸款期限
C.保險金額能覆蓋我行債權
D.物業(yè)保險應采用一次性購買方式


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1.多項選擇題政府土地儲備貸款以儲備土地設定抵押權的，抵押物應（）。

A.擁有《土地使用權證》
B.抵押程序參照劃撥土地使用權抵押程序
C.抵押程序參照出讓土地使用權抵押程序
D.根據(jù)用地性質參照按照市場評估價值

2.多項選擇題下列哪些客戶不屬于政府土地儲備貸款對象。（）

A.某市土地儲備中心
B.某市城市發(fā)展投資有限公司
C.某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地儲備開發(fā)中心
D.某縣土地開發(fā)建設有限公司

3.多項選擇題若出現(xiàn)下列情形，農業(yè)銀行有權處置經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的抵押物。（）

A.借款人連續(xù)2次未按約定歸還貸款本息
B.借款人累計3次未按約定歸還貸款本息
C.抵押物價值發(fā)生貶值
D.房地產市場出現(xiàn)重大變化

4.多項選擇題關于經(jīng)營性物業(yè)貸款的借款主體，下列哪些表述是正確的？（）

A.城市客戶要求所有者權益在8000萬元（含）以上，注冊資本及實收資本5000萬元以上。
B.縣域客戶所有者權益及實收資本不低于5000萬元。
C.借款人必須是產權人。
D.借款人必須擁有抵押物業(yè)的經(jīng)營權。

5.多項選擇題下面關于經(jīng)營性物業(yè)貸款期限的說法哪些是正確的（）

A.貸款期限設定應該符合物業(yè)的經(jīng)營特征，不得超過租賃合同期限。
B.不得超過物業(yè)產權證的剩余使用年限。
C.貸款期限一般最長不超過10年。
D.貸款期限最長不超過借款人法定經(jīng)營期限。