單項選擇題房地產開發(fā)投資屬于典型的（）房地產投資。
A.收益型
B.收益加增值型
C.機會型
D.博弈型
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1.單項選擇題房地產投資中與時間和時機選擇相關的項目風險屬于（）。
A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.個別風險
D.比較風險
2.單項選擇題房地產投資項目的實際收益現金流未達到預期目標要求的風險是（）。
A.比較風險
B.收益現金流風險
C.持有期風險
D.時間風險
3.單項選擇題2010年我國調高了購房收首付，使許多房地產投資者在銷售物業(yè)實現其預期收益目標時遇到困難，這主要體現了房地產投資風險的()。
A、政治風險
B、利率風險
C、政策風險
D、市場供求風險
4.單項選擇題某一人口較少的市場同時有幾個物業(yè)項目同時開盤，而銷售業(yè)績、銷售價格沒有開發(fā)商預期的好，體現了房地產投資的風險的()。
A、市場供求風險
B、周期風險
C、變現風險
D、通貨膨脹風險
5.單項選擇題下列選項中不屬于系統(tǒng)風險的是()。
A、利率風險
B、通貨膨脹風險
C、時間風險
D、政策風險
最新試題
金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產為目的，后者通過投資直接實現社會積累。（）
題型：判斷題
投資房地產企業(yè)債券或股票的投資者是房地產間接投資者。（）
題型：判斷題
我圍房地產投資統(tǒng)計包含房地產開發(fā)投資和房地產購買投資。（）
題型：判斷題
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）
題型：判斷題
通貨膨脹風險可通過適當調整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現率的直接相加。（）
題型：判斷題
由于房地產具有異質性，房地產投資價值難以判斷，因而易產生資本價值風險。（）
題型：判斷題
當房地產開發(fā)投資者將建成后的房地產用于出售、出租或經營時，其投資均屬于長期投資。（）
題型：判斷題
城市快速軌道交通線的建設，使沿線房地產資產由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產投資存在效益外溢和轉移的特性。（）
題型：判斷題
所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內最安全和最高的投資機會的收益。（）
題型：判斷題
對于房地產機構投資者而言，缺乏房地產投資管理經驗且具有低風險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質成熟物業(yè)。（）
題型：判斷題