判斷題城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()
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由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性,房地產(chǎn)投資價值難以判斷,因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。()
題型:判斷題
當(dāng)收益和運營費用都不發(fā)生變化時,資本價值不會隨著收益率的變化而變化。()
題型:判斷題
稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限,就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命。()
題型:判斷題
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。()
題型:判斷題
所謂資金的機會成本,是資金在某一段時間內(nèi)最安全和最高的投資機會的收益。()
題型:判斷題
由于存在通貨膨脹,房地產(chǎn)投資具有保值性。()
題型:判斷題
城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()
題型:判斷題
現(xiàn)代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。()
題型:判斷題
租金調(diào)整時可能會引起爭議而訴諸法律帶來的風(fēng)險屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險。()
題型:判斷題
在考慮利率風(fēng)險時,房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款,則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。()
題型:判斷題