計(jì)算題：
李某于2007年1月1日以100萬(wàn)元購(gòu)得一套住宅，購(gòu)房款中的60%來(lái)自銀行提供的年利率為6%，期限為15年，按月等額償還的個(gè)人住房抵押貸款。如今李某擬于2012年1月1日將此套住宅連同與之相關(guān)的抵押債務(wù)轉(zhuǎn)讓給張某。根據(jù)張某的要求，銀行為其重新安排了還款方案：貸款期限從2012年1月1日至2021年12月31日，年利率為6%，按月等比遞增方式還款(月等比遞增比率為0.3%)。
問(wèn)張某在新還款方案下的首次月還款額為多少?
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一般情況下，利率不會(huì)與平均利潤(rùn)率相等。（）
在投資分析中，一般采用復(fù)利計(jì)息。（）
從投資者的角度來(lái)看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。（）
在名義利率不變時(shí)，計(jì)息次數(shù)越多，實(shí)際利率越小。（）
某投資者以400萬(wàn)元購(gòu)入一寫(xiě)字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營(yíng)，已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%，預(yù)計(jì)未來(lái)20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問(wèn)該寫(xiě)字樓于第8年的凈租金收入為多少時(shí)，方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求？
某家庭以八成按揭、年利率為6％，期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積120平方米的住房，住房?jī)r(jià)格為5000元，5年后一次償還本金10萬(wàn)元，問(wèn)：5年后每月的還款額是多少元？
從投資者的角度來(lái)看，放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償使其具有時(shí)間價(jià)值。（）
現(xiàn)金流量圖是用以反映項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式，即把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。（）
下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過(guò)程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說(shuō)正確的選項(xiàng)是（）。
現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。（）