最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測的土地取得價(jià)格之間差距越大，開發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）

實(shí)物期權(quán)類型主要包括（）。

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險(xiǎn)分析主要的兩種方法。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。（）

房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析，有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。（）

解析法是一種通過對隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）

最低租售價(jià)格與預(yù)測租售價(jià)格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）

在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地價(jià)格分析屬于期望值分析。（）

風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟(jì)因素變動引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。（）