市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應由誰來確定，它與評估價有何關系？

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

成交價格是如何形成的？