多項選擇題估價項目完成后,應(yīng)歸檔的估價資料包括()。

A.實地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價項目來源和接洽情況
D.估價中的不同意見
E.估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題審核的結(jié)論性意見可為()之一。

A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當(dāng)修改后出具
D.重新撰寫
E.重新估價

2.多項選擇題估價技術(shù)報告一般包括下列內(nèi)容()。

A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結(jié)果確定
D.市場背景分析
E.估價方法適用性分析

3.多項選擇題封面的基本要素包括()。

A.估價報告名稱
B.估價項目名稱
C.估價委托人
D.估價作業(yè)日期
E.致委托人函

4.多項選擇題在審核房地產(chǎn)估價報告中,發(fā)現(xiàn)不同估價方法的測算結(jié)果之間有較大差異,其可能的原因有()。

A.隱含的估價對象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價作業(yè)日期不同
D.價值類型選取不合理
E.選用的估價方法不切合估價對象

5.多項選擇題估價所需資料主要包括()。

A.反映估價對象狀況的資料
B.對房地產(chǎn)價格有普遍影響的資料
C.對估價對象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價格有影響的資料
D.相關(guān)實例資料,即類似房地產(chǎn)的交易、收益、開發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對房地產(chǎn)價格有典型影響的資料

最新試題

對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改;對于不合格的估價報告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告,不必再次進(jìn)行審核。()

題型:判斷題

估價目的是由委托人提出的,價值時點是根據(jù)估價目的確定的。()

題型:判斷題

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因為已無物可查,所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。()

題型:判斷題

明確估價目的有助于明確估價對象,有助于明確價值時點,還有助于明確所要評估的價值類型。()

題型:判斷題

估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托,統(tǒng)一收取費用,估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。()

題型:判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()

題型:判斷題

完成實地查勘之后,執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名,注明實地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。()

題型:判斷題

在實地查勘時,一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。()

題型:判斷題

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時,估價報告可以采用口述的形式。()

題型:判斷題

保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料,應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。()

題型:判斷題