單項(xiàng)選擇題()是將估價(jià)對象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進(jìn)行比較，對這些類似物業(yè)的成交價(jià)格作適當(dāng)?shù)奶幚?，以求取估價(jià)對象客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢法
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1.單項(xiàng)選擇題在評估一宗物業(yè)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值時(shí).一般要求同時(shí)采用()種以上估價(jià)方法。
A、1
B、2
C、3
D、4
2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)估價(jià)是為了特定的目的，對特定的物業(yè)(或物業(yè)權(quán)益)在特定的時(shí)點(diǎn)()價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測算和判定。
A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理
3.單項(xiàng)選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價(jià)格，下列有關(guān)表述不正確的是()。
A、賣價(jià)總有一個最低界限，買價(jià)總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價(jià)格會偏向最高買價(jià)
C、當(dāng)買者的最高價(jià)格等于賣者的最低價(jià)格時(shí)，交易可能成功
D、最高賣價(jià)和最低買價(jià)構(gòu)成了成交價(jià)格的可能區(qū)間
4.單項(xiàng)選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價(jià)格，是該類物業(yè)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。
A、理論價(jià)格
B、總價(jià)格
C、市場價(jià)格
D、單位價(jià)格
5.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)估價(jià)中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息計(jì)入()
A、管理費(fèi)用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤
最新試題
面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
租務(wù)市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。
題型：多項(xiàng)選擇題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。
題型：單項(xiàng)選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
屬于企業(yè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
中國內(nèi)地通常采用（）為面積單位。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)市場的供給指標(biāo)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題