單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于留置權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)
B.所有的合同都可以行使留置權(quán)
C.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置
D.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中不可以設(shè)定抵押權(quán)的是（）。

A.某醫(yī)院院長(zhǎng)配備的小轎車(chē)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.自留山使用權(quán)
D.某工廠的原材料

3.單項(xiàng)選擇題擔(dān)保物權(quán)不具有的法律特征是（）。

A.價(jià)值權(quán)性
B.法定性
C.獨(dú)立性
D.不可分性

4.單項(xiàng)選擇題地役權(quán)中需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱(chēng)為（）。

A.供役地
B.需役地
C.共有土地
D.宅基地

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的訂立可以采取出讓和劃撥的方式
B.建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥是經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，有期限的限制
C.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)
D.商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地應(yīng)當(dāng)采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓