單項選擇題根據土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法不正確的是（）。
A.房地產企業(yè)用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理
B.回遷戶支付給房地產開發(fā)企業(yè)的補差價款，應作為房地產企業(yè)的銷售收入
C.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，在計算土地增值稅時不得扣除
D.房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，在計算土地增值稅時不得扣除
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1.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)取得銷售（預售）許可證滿（）仍未銷售完畢的，稅務機關可要求其進行土地增值稅的清算。
A.2年
B.3年
C.1年
D.半年
2.單項選擇題以下項目在計算土地增值稅時，不得扣除其成本費用的是（）。
A.建成后產權屬于全體業(yè)主所有的會所
B.建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
C.建成后有償出售的停車場
D.建成后待售的商業(yè)用房
3.單項選擇題自然人轉讓房地產，其轉讓的房地產坐落地與其居住所在地不一致時，在（）稅務機關申報繳納土地增值稅。
A.居住所在地
B.納稅人經常居住地
C.辦理過戶手續(xù)所在地
D.自行選擇的納稅地點
4.單項選擇題某公司銷售一幢已經使用過的辦公樓，取得銷售收入500萬元，該辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關稅費30萬元。則該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。
A.21
B.30
C.51
D.60
5.單項選擇題某房地產開發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售，取得銷售收入2000萬元（城建稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%）。建此別墅支付地價款和相關費用200萬元，開發(fā)成本400萬元，銷售時繳納印花稅1萬元，該企業(yè)利息支出無法準確按轉讓房地產項目計算分攤。已知該省政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用扣除比例為10%。該企業(yè)應納的土地增值稅為（）。
A.412.3萬元
B.420.2萬元
C.422.1萬元
D.422.35萬元
最新試題
關于房產稅的征收方法，下列表述正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
根據土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列計算地下建筑物房產稅的方法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列情形中，不屬于主管稅務機關可要求房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（）。
題型：單項選擇題
下列各項中，符合契稅有關規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。
題型：單項選擇題
下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，符合房產稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。
題型：單項選擇題