多項(xiàng)選擇題下列屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的有（）。

A.擁有土地使用權(quán)的外資企業(yè)
B.用自有房產(chǎn)經(jīng)營小賣部的個(gè)體工商戶
C.擁有農(nóng)村承包責(zé)任田的農(nóng)民
D.權(quán)屬糾紛未解決的土地使用權(quán)的實(shí)際使用人


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，按稅法規(guī)定屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.寺廟內(nèi)宗教人員的宿舍用地
B.國家機(jī)關(guān)職工家屬的宿舍用地
C.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地
D.養(yǎng)殖基地專業(yè)用地

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.免稅單位職工家屬的宿舍用地
B.集體和個(gè)人辦的各類學(xué)校用地
C.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地
D.免稅單位無償使用納稅單位的土地

3.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.城市居民出租的房產(chǎn)
B.城市居民對外投資聯(lián)營收取固定收入的房產(chǎn)
C.城市居民所有的自用住房
D.城市居民擁有的營業(yè)用房

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的有（）。

A.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前已使用的，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人購置新建商品房，應(yīng)自房屋交付使用之月起繳納房產(chǎn)稅
D.國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位有辦公用房一幢，房產(chǎn)原值3000萬元，將其中的1/3對外出租一年，取得租金收入30萬元。該省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)計(jì)稅余值的減除幅度為20%，該單位應(yīng)納房產(chǎn)稅3.6萬元

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.納稅人購置新建商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅
D.房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅