多項(xiàng)選擇題甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。對于甲公司是否有權(quán)將辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司，下列說法錯誤的有（）。

A.如果乙銀行同意，甲公司可以將辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司
B.如果丙公司代甲公司清償債務(wù)消滅乙銀行的抵押權(quán)，甲公司不經(jīng)乙銀行同意也可以將辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司
C.甲公司無權(quán)將辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司
D.甲公司可不經(jīng)乙銀行同意，將辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有（）。

A.所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)
B.學(xué)校的教育措施
C.個體工商戶生產(chǎn)的半成品
D.已經(jīng)與土地使用權(quán)分離的農(nóng)作物

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的有償出讓，下列表述正確的有（）。

A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，可以直接有償出讓
B.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓
C.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回
D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。

A.按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
C.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

4.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，可以依法由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)有（）。

A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
C.城市房地產(chǎn)開發(fā)
D.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通等項(xiàng)目用地

5.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)有（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.抵押權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)

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