不定項選擇某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)當(dāng)年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元;(2)年初受讓A項目所占土地,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,支付與該項目相關(guān)的土地使用權(quán)價款1600萬元,相關(guān)稅費(fèi)100萬元;(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)500萬元,前期工程費(fèi)200萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元,開發(fā)間接費(fèi)用150萬元;(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費(fèi)用200萬元,財務(wù)費(fèi)用100萬元,管理費(fèi)用120萬元。已知,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按開發(fā)項目計算分?jǐn)偫⒅С觯?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)通用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。有關(guān)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司計算銷售A項目商品房應(yīng)繳納的土地增值稅時的扣除項目,下列說法正確的有()。

A.準(zhǔn)予扣除的"取得土地使用權(quán)所支付的金額"=1600+100=1700(萬元)
B.準(zhǔn)予扣除的"房地產(chǎn)開發(fā)成本"=500+200+300+150=1150(萬元)
C.準(zhǔn)予扣除的"房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用"=200+100+120=420(萬元)
D.準(zhǔn)予扣除的"與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金"=8000×5%×(1+7%+3%)=440(萬元)


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1.不定項選擇某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)當(dāng)年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元;(2)年初受讓A項目所占土地,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,支付與該項目相關(guān)的土地使用權(quán)價款1600萬元,相關(guān)稅費(fèi)100萬元;(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)500萬元,前期工程費(fèi)200萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元,開發(fā)間接費(fèi)用150萬元;(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費(fèi)用200萬元,財務(wù)費(fèi)用100萬元,管理費(fèi)用120萬元。已知,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按開發(fā)項目計算分?jǐn)偫⒅С?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)通用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。有關(guān)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅的規(guī)定,下列說法正確的有()。

A.甲房地產(chǎn)并發(fā)公司應(yīng)當(dāng)將其開發(fā)的所有項目合并清算
B.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)就A項目進(jìn)行土地增值稅清算
C.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求甲房地產(chǎn)開發(fā)公司就A項目進(jìn)行土地增值稅清算
D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向其住所地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地增值稅稅款

最新試題

王某大學(xué)畢業(yè)后與A市的南風(fēng)公司簽訂勞動合同,入職后南風(fēng)公司指派王某常駐其在B市的辦事機(jī)構(gòu)。后因社會保險的繳納基數(shù)問題,王某與南風(fēng)公司發(fā)生爭議,王某向B市勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁,南風(fēng)公司向A市勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。根據(jù)勞動仲裁法律制度的規(guī)定,下列表述正確的是()。

題型:單項選擇題

王某向甲銀行申領(lǐng)借記卡,有關(guān)該借記卡及對應(yīng)銀行賬戶,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)單位人民幣卡的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司應(yīng)于5月30日前完成上年度企業(yè)所得稅匯算清繳,但其一直未繳納稅款,稅務(wù)機(jī)關(guān)向其發(fā)出責(zé)令限期繳納通知書,要求其于6月20日前補(bǔ)繳上年度所得稅稅款及滯納金共計68萬元,至限期滿,甲公司仍未繳納,則稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取的稅款征收措施是()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于法的特征的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)社會保險法律制度規(guī)定,下列關(guān)于工傷保險費(fèi)用的繳納,表述不正確的是()。

題型:單項選擇題

關(guān)于社會保險登記,下列表述不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)社會保險法律制度規(guī)定,下列選項中關(guān)于工亡待遇說法正確的有()。

題型:多項選擇題

小王今年5周歲,智力超常,身體健康。有關(guān)小王的下列說法中,正確的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中不可以為納稅人提供納稅擔(dān)保的是()。

題型:單項選擇題