多項選擇題前期物業(yè)管理招標應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.公開
B.政府批準
C.公平
D.公正
E.誠實信用


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1.多項選擇題下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)繼承
D.房地產(chǎn)抵債
E.房地產(chǎn)典當(dāng)

2.多項選擇題為有效促進城市建設(shè)，和諧城市經(jīng)濟與社會發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計要符合城市規(guī)劃要求，包括（）。

A.用地數(shù)量、位置和強度
B.建筑用途的功能布局
C.建筑設(shè)計形式、設(shè)計標準
D.建筑造價成本低廉
E.開發(fā)商的凈利潤

3.多項選擇題在商品房預(yù)售或現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)禁止的行為包括（）。

A.分割拆零銷售商品住宅
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房
D.采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房
E.在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人

4.多項選擇題對業(yè)主具有約束力的業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，必須是（）。

A.依法設(shè)立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會依據(jù)法定程序作出的
C.符合法律、法規(guī)及規(guī)章
D.不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益
E.維護物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他經(jīng)濟組織利益

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段的內(nèi)容，包括（）等方面工作。

A.取得建設(shè)用地
B.審定項目規(guī)劃設(shè)計
C.投資機會選擇與決策分析
D.取得建設(shè)項目的立項批復(fù)
E.完成房屋拆遷