A.寫字樓
B.零售商業(yè)物業(yè)
C.居民自有住宅
D.工業(yè)物業(yè)
E.酒店和休閑娛樂設(shè)施
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A.建筑規(guī)模一般在1萬m2以上
B.業(yè)態(tài)業(yè)種復(fù)合度高
C.有效商業(yè)服務(wù)半徑可達(dá)200km
D.商業(yè)服務(wù)區(qū)域以城市中的某一部分為主
E.服務(wù)人口1萬人左右
A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫字樓相當(dāng)
A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟(jì)風(fēng)險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標(biāo)來管理資產(chǎn)
D.在合適的時機(jī)購置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃
A.設(shè)計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運(yùn)行效率
E.施工質(zhì)量
A.因事故造成的損失
B.正常的工作費(fèi)用
C.在時間和數(shù)量上不可預(yù)測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的
最新試題
在物業(yè)經(jīng)營管理的戰(zhàn)略性工作中，影響投資決策的關(guān)鍵因素是（）。①投資回收期②預(yù)期收益③還貸能力④風(fēng)險水平
管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點包括（）。
所需支付的各種運(yùn)營費(fèi)用包括（）。
對于居住物業(yè)，物業(yè)經(jīng)營管理的內(nèi)容是（）。
資產(chǎn)投資者將還需要結(jié)合對市場的跟蹤、分析判斷，確定不同市場條件下的投資標(biāo)準(zhǔn)。這些投資標(biāo)準(zhǔn)包括（）。
為了保證在大筆款項支出時，能有充足的資金準(zhǔn)備，以下常用提取方法中，正確的是（）。
酒店和休閑娛樂設(shè)施在軟硬件設(shè)置和運(yùn)營管理模式方面各有特色，其差別表現(xiàn)在（）。
在物業(yè)經(jīng)營管理活動中，物業(yè)管理和設(shè)施管理的主要作用是（）。
下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是（）。
某寫字樓具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范要求，建筑物有功能陳舊因素影響，有自然磨損存在，該寫字樓最可能屬于（）寫字樓。