單項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行估算，在估算辦公費的時候，不包括的選項是（）。

A.交通費
B.通信費
C.服裝費
D.法律費用


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2.單項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于物業(yè)管理企業(yè)財務費用的是（）。

A.金融機構手續(xù)費
B.物業(yè)管理人員的工資以及獎金
C.公司利息凈支出
D.匯兌凈損失

3.單項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)成本的是（）。

A.直接人工費
B.直接材料費
C.管理費用
D.間接費用

4.單項選擇題下列物業(yè)管理成本構成的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本由營業(yè)成本和期間費用或經(jīng)營管理費用兩部分構成
B.營業(yè)費包括人工費和材料費兩部分
C.期間費用或經(jīng)營管理費用是物業(yè)管理企業(yè)在提供物業(yè)管理服務過程中發(fā)生的、與物業(yè)管理活動相關的費用
D.財務費用是期間費用或經(jīng)營管理費用的一部分，是物業(yè)管理企業(yè)進行財務管理時發(fā)生的費用，包括管理人員的工資等

5.單項選擇題下列關于物業(yè)管理成本的說法中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動中的生產(chǎn)耗費，是指維修用機器設備以及維修用材料等耗費，并不包括勞動力方面的耗費
B.物業(yè)管理企業(yè)的生產(chǎn)費用，是指一定時期內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的、用貨幣額表現(xiàn)的生產(chǎn)費用
C.物業(yè)管理成本，是指物業(yè)管理企業(yè)為特定的物業(yè)提供物業(yè)管理服務所支出的各種生產(chǎn)費用的總和
D.物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)成本，是指一定時期內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本