多項選擇題下列關于成本預算的基本要求的相應描述中，正確的有（）。

A.成本預算必須同其他預算相協(xié)調
B.成本預算需要考慮實際情況，與定額關系不大
C.成本預算只需要重點分析主要的成本
D.成本預算應有相應的技術經(jīng)濟措施保證
E.成本預算既要符合實際，又要適當留有余地


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1.多項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行估算，在估算固定資產(chǎn)折舊費的時候，需要考慮的固定資產(chǎn)包括（）。

A.交通工具
B.通信設備
C.物業(yè)的電梯
D.工程維修設備
E.物業(yè)的供水排水設備

2.多項選擇題按照計算依據(jù)的不同對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行分類，可以分為（）。

A.目標成本
B.定額成本
C.差異成本
D.計劃成本
E.實際成本

3.多項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)費用的有（）。

A.從事物業(yè)管理活動的人員的工資、獎金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎金及職工福利
C.物業(yè)管理活動消耗的各種材料的費用
D.公司利息凈支出
E.勞動保險費

4.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)成本的控制步驟組成不包括（）。

A.確定控制標準
B.分析相關差異
C.糾正成本偏差
D.確定主要收入與費用支出
E.制定策略