單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理最重要的一個(gè)責(zé)任是（）。

A.制定物業(yè)管理目標(biāo)
B.制定有效的租金政策
C.更新和評(píng)估物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況
D.管理和確保業(yè)主的財(cái)務(wù)收入


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1.單項(xiàng)選擇題一個(gè)城市、一個(gè)國(guó)家的標(biāo)志性建筑是（）。

A.零售商業(yè)物業(yè)
B.酒店
C.高檔超高層寫(xiě)字樓
D.娛樂(lè)設(shè)施

2.單項(xiàng)選擇題下列屬于因?yàn)殡娞莸木S護(hù)狀況不良帶來(lái)的影響是（）。

A.寫(xiě)字樓物業(yè)功能性磨損
B.寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)影響
C.客戶(hù)懷疑大廈內(nèi)租戶(hù)的信譽(yù)
D.寫(xiě)字樓室內(nèi)空間布置

3.單項(xiàng)選擇題影響物業(yè)吸引力的重要物理因素是（）。

A.建筑設(shè)計(jì)形式和物業(yè)外立面維護(hù)的水平
B.建筑平面設(shè)計(jì)和燈光布置
C.寫(xiě)字樓室內(nèi)空間布置
D.設(shè)計(jì)形式和為租戶(hù)提供的服務(wù)

4.單項(xiàng)選擇題單純的建筑物通常也是采用（）估價(jià)。

A.收益法
B.成本法
C.比較法
D.功效系數(shù)法

5.單項(xiàng)選擇題目前，（）已經(jīng)成為非常普遍的零售物業(yè)形態(tài)。

A.百貨商店
B.百貨商城
C.購(gòu)物中心
D.零售商店