A.寫字樓建筑內是否有足夠的有效使用空間滿足尋租者對面積空間的特定需要
B.租戶的經濟承受能力
C.尋租者經營業(yè)務的性質
D.潛在租戶的財務穩(wěn)定性
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A.物業(yè)價值
B.實際價值
C.理論價值
D.市場價值
A.租戶的素質
B.寫字樓中已有租戶所經營的內容
C.業(yè)主管理的內容
D.租戶財務效益狀況
A.一切手段履行合同
B.功能齊全，配套設備完善
C.忠實履行合同，優(yōu)質兌現(xiàn)承諾
D.區(qū)位好、規(guī)模大、服務滿意
A.是否實現(xiàn)物業(yè)的發(fā)展目標
B.能否實現(xiàn)租戶管理
C.能否實現(xiàn)預期的物業(yè)管理目標
D.更新和評估物業(yè)的財務狀況
A.制定租金收取辦法
B.確定租賃市場
C.制定租賃期間管理方案
D.確定宏觀目標
最新試題
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當地房地產市場的狀況（即市場供求關系和在房地產周期中處于過量建設、調整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應首先確定一個基礎租金，基礎租金總是低于市場租金的水平C.根據租金包含的內容不同，如果代收代繳的費用越多，基礎租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
在量測寫字樓面積時有三個概念非常重要，對此下列描述正確的是（）。
租賃期間的管理工作有（）。
合同服務與超值服務的區(qū)別包括（）。
高層建筑火勢一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
寫字樓由于（），一般都委托專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)管理。
在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數來作為計算租金的面積基礎。
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，?？紤]的因素有（）。