A.出租單元內(nèi)建筑面積加上分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.單元內(nèi)使用面積
D.單元間分隔建筑面積
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A.10～20
B.15～20
C.20～25
D.5～6
A.寫(xiě)字樓建筑內(nèi)是否有足夠的有效使用空間滿(mǎn)足尋租者對(duì)面積空間的特定需要
B.租戶(hù)的經(jīng)濟(jì)承受能力
C.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)
D.潛在租戶(hù)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性
A.物業(yè)價(jià)值
B.實(shí)際價(jià)值
C.理論價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值
A.租戶(hù)的素質(zhì)
B.寫(xiě)字樓中已有租戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容
C.業(yè)主管理的內(nèi)容
D.租戶(hù)財(cái)務(wù)效益狀況
A.一切手段履行合同
B.功能齊全，配套設(shè)備完善
C.忠實(shí)履行合同，優(yōu)質(zhì)兌現(xiàn)承諾
D.區(qū)位好、規(guī)模大、服務(wù)滿(mǎn)意
最新試題
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時(shí)，常考慮的因素有（）。
下列對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的說(shuō)法正確的有（）。
寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。
在計(jì)算租金時(shí)，需要將（）乘以R/U系數(shù)來(lái)作為計(jì)算租金的面積基礎(chǔ)。
下列對(duì)于寫(xiě)字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。A.寫(xiě)字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫(xiě)字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫(xiě)字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
寫(xiě)字樓物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)方面績(jī)效的主要指標(biāo)不包括（）。
下列對(duì)于寫(xiě)字樓物業(yè)管理的內(nèi)容的說(shuō)法正確的有（）。
寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。
寫(xiě)字樓由于（），一般都委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。