單項選擇題物業(yè)管理制度主要由公眾制度和內(nèi)部管理制度兩大部分組成,下列不屬于公眾制度的是()。

A.精神文明建設
B.工程技術(shù)管理
C.消防管理
D.臨時用水管理


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1.單項選擇題在制訂方案時要結(jié)合物業(yè)的實際情況,在滿足招標文件的規(guī)定和招標人需求的基礎上,綜合反映企業(yè)的(),并注意不能缺失或遺漏。

A.管理方式與運作程序
B.組織架構(gòu)與人員的配置
C.管理服務水平和管理特色
D.費用測算與成本控制

2.單項選擇題一般而言,商用類型的寫字樓物業(yè)、綜合性商業(yè)物業(yè)管理服務的重點及難點主要體現(xiàn)在()。

A.經(jīng)營和設施設備管理等方面
B.維護政府形象、內(nèi)部特約服務、會議接待及慶典服務、安全及保密管理等方面
C.基礎性的物業(yè)管理服務內(nèi)容層面
D.確保公用設施無故障的正常運行,對緊急事件的預防與處理

3.單項選擇題物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容按其在物業(yè)管理投標活動中所起的作用可分為關鍵性內(nèi)容和實質(zhì)性內(nèi)容。下列基本內(nèi)容不屬于其關鍵性內(nèi)容的是()。

A.項目的整體設想與構(gòu)思
B.管理制度的制定
C.組織架構(gòu)與人員的配置
D.管理方式、運作程序及管理措施

4.單項選擇題對制訂物業(yè)管理方案要求的敘述中,不正確的是()。

A.物業(yè)管理方案的內(nèi)容、格式、投標報價必須響應并符合招標文件中對物業(yè)管理服務需求的規(guī)定,可以有缺項或漏項,但不宜過多
B.方案的各項具體實施內(nèi)容必須是根據(jù)招標物業(yè)基本情況和特點制訂
C.方案中關于招標文件要求作出的實質(zhì)性響應內(nèi)容必須是投標企業(yè)能夠履行的
D.制訂物業(yè)管理服務費用價格必須合理,具體實施內(nèi)容應該滿足招標方需求的基礎上制訂設計科學、運行經(jīng)濟的方案

5.單項選擇題在制訂物業(yè)管理方案的一般程序中,處于對招標物業(yè)項目的基本情況進行分析,收集相關信息及資料與確定組織架構(gòu)和人員配置之間的程序是()。

A.組織經(jīng)營、管理、技術(shù)、財務人員參與物業(yè)管理方案的制訂
B.根據(jù)招標文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細的操作方案
C.測算物業(yè)管理服務費用
D.根據(jù)招標文件規(guī)定的需求內(nèi)容進行分工、協(xié)作

最新試題

物業(yè)管理服務模式的確定是在對項目基本情況進行深入調(diào)查分析的前提下,結(jié)合招標文件的具體要求,確定最符合物業(yè)實際情況和業(yè)主需求的管理服務重點和主要措施,包括()等方面的內(nèi)容。

題型:多項選擇題

邀請招標的主要特點包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理招標的招標人采取公開招標方式的,應通過公共媒價發(fā)布招標公告,并同時在()上發(fā)布招標公告。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理服務模式要確定的最符合物業(yè)實際情況和業(yè)主需求的管理服務重點和主要措施包括()。

題型:多項選擇題

自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應具備的條件是()。

題型:多項選擇題

招標人應當根據(jù)物業(yè)管理項目的特點和需要,在招標前完成招標文件的編制。招標文件應包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理投標中,來自招標人和招標物業(yè)的風險有()。

題型:多項選擇題

常規(guī)物業(yè)管理招標的主要內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理方案中,體現(xiàn)物業(yè)服務企業(yè)管理理念、管理優(yōu)勢和企業(yè)綜合競爭實力的關鍵性內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

制定物業(yè)管理方案時應注意成本的控制,下列對成本控制的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題