寫(xiě)字樓銷(xiāo)售項(xiàng)目策略制定的出發(fā)點(diǎn)不包括（）。

商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定的方法通常包括成本法、市場(chǎng)比較法、收益法。收益法計(jì)算銷(xiāo)售價(jià)格一般以出租投資期（）年的租金還原后得到市場(chǎng)價(jià)格。

商業(yè)開(kāi)發(fā)中，為了開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，一般采用純售、純租、租售結(jié)合三種營(yíng)銷(xiāo)策略。下列選項(xiàng)中屬于純銷(xiāo)售模式的策略有（）。

針對(duì)不同的項(xiàng)目，通過(guò)選擇毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢(shì)、公共空間特點(diǎn)、實(shí)際空間感及景觀資源等，這采用的是寫(xiě)字樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展示（）的要點(diǎn)。

下列不屬于寫(xiě)字樓項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)的是（）。

寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，突出資源優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化高端產(chǎn)品；注重外圍包裝展示；強(qiáng)化商業(yè)資源及整體規(guī)模優(yōu)勢(shì)是對(duì)（）的銷(xiāo)售解決方案。

在宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期，普通住宅項(xiàng)目的期房銷(xiāo)售中較多采用的定價(jià)策略是（）。

下列屬于寫(xiě)字樓項(xiàng)目定位模式的有（）。

在確定核心均價(jià)的過(guò)程中，住宅項(xiàng)目常用（）。

商鋪投資合理的年投資回報(bào)率一般為（）。