A.都是建立在利用歷史資料的基礎之上
B.被評估資產預期獲利年限可以預測
C.要有一個活躍的公開市場
D.被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值
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A.資產利用率>1時，表示開工不足
B.資產利用率<1時，表示資產超負荷運轉
C.資產利用率=1時，表示資產滿負荷運轉
D.資產利用率=0時，表示資產滿負荷運轉
A.技術進步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術的采用
D.資產閑置
A.650
B.625
C.555
D.500
A.1970
B.1800
C.1600
D.1400
A.從本質上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率
B.就構成而言，折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成
C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率
D.資產評估中，所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標準
最新試題
某企業(yè)經專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于（）萬元。
資產的實體性貶值是由于（）引起的。
用市場法評估資產的市場價值時，應當參照相同或類似資產的（）。
估算資產的實體性貶值，可采用的方法包括（）。
收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M行劃分。
經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。
從理論上講，同一資產的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有（）關系。
資產評估的基本方法主要包括（）。
一般情況下，資產的實體性貶值的估測方法通常有（）。
資產評估中的基本方法是指（）。