單項選擇題經(jīng)專業(yè)評估人員測定,某項收益性資產(chǎn),評估基準日后第1年的預(yù)期收益為50萬元,且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評估值最接近于()萬元。

A.650
B.625
C.555
D.500


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2.單項選擇題以下有關(guān)折現(xiàn)率,說法不正確的是()。

A.從本質(zhì)上講,折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率
B.就構(gòu)成而言,折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成
C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率
D.資產(chǎn)評估中,所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標準

3.單項選擇題以下關(guān)于收益法的前提條件,不正確的是()。

A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量
B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
C.折現(xiàn)率或資本化率的估測結(jié)果相等或大致相等
D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔的風險也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量

最新試題

從理論上講,同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。

題型:單項選擇題

被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元,資本化率為5%。則該最新程序的評估價值()。

題型:單項選擇題

某收益性資產(chǎn),使用年限為30年,年收益為20萬元,折現(xiàn)率為10%,其評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

用市場法評估資產(chǎn)的市場價值時,應(yīng)當參照相同或類似資產(chǎn)的()。

題型:單項選擇題

某資產(chǎn)年金收益額為7500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,則其評估值為()元。

題型:單項選擇題

一般情況下,資產(chǎn)的實體性貶值的估測方法通常有()。

題型:多項選擇題

估算資產(chǎn)的實體性貶值,可采用的方法包括()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定,其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

以下各項,屬于成本法基本前提的是()。

題型:單項選擇題

一般情況下,重置成本的估測方法有()。

題型:多項選擇題