A.歷史收益額
B.未來預期收益額
C.現(xiàn)實收益額
D.實際收益額
E.客觀收益額
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A.觀察法
B.收益法
C.年限法
D.修復費用法
E.加速折扣法
A.重置核算法
B.價格指數(shù)法
C.市價比較法
D.收益折現(xiàn)法
E.功能價值法
A.500
B.555
C.625
D.650
A.170
B.200
C.210
D.300
A.1400
B.1600
C.1800
D.1970
最新試題
一般情況下,資產(chǎn)的實體性貶值的估測方法通常有()。
資產(chǎn)的實體性貶值是由于()引起的。
資產(chǎn)評估中的基本方法是指()。
某項資產(chǎn),其價值與功能之間呈線性關系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,評估對象的年生產(chǎn)能力為1200件,參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品,成交價格為2000元。要求:計算評估對象的價值。
在正常情況下,運用收益法評估資產(chǎn)價值時,資產(chǎn)的收益額應該是資產(chǎn)的()。
運用市場法評估房地產(chǎn)時,通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性,具體包括()等方面。
從理論上講,同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有()關系。
重新購置一臺生產(chǎn)機器,現(xiàn)行市場價格為300萬元,運雜費為20萬元,直接安裝費3萬元,其中人工成本為1萬元,原材料為2萬元,已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元,則用重置核算法計算的重置成本為()萬元。
已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品,成交價格為1500元,評估對象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求:計算評估對象的價值。
收益法中的具體方法(評估模型)通常可以按()進行劃分。