A.選擇參照物應(yīng)盡可能與評(píng)估對(duì)象相似
B.參照物的交易時(shí)間應(yīng)盡可能接近評(píng)估基準(zhǔn)日
C.參照物的地域應(yīng)盡可能與評(píng)估對(duì)象在同一地區(qū)
D.市場(chǎng)參照物的交易價(jià)格與全新設(shè)備售價(jià)呈比率關(guān)系
E.評(píng)估對(duì)象的實(shí)體狀態(tài)方面應(yīng)比較接近參照物
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A.法律因素
B.時(shí)間因素
C.一般因素
D.行業(yè)因素
E.個(gè)別因素
A.重量估價(jià)法
B.使用年限法
C.綜合估價(jià)法
D.指數(shù)估價(jià)法
E.修復(fù)費(fèi)用法
A.19998
B.20006
C.21544
D.26483
A.經(jīng)濟(jì)性貶值
B.功能性貶值
C.復(fù)原重置成本
D.更新重置成本
A.98.65
B.106.53
C.117.13
D.124.36
最新試題
機(jī)器設(shè)備評(píng)估明確的基本事項(xiàng)不包括（）。
評(píng)估測(cè)機(jī)器設(shè)備重置成本常用的方法有（）。
以下設(shè)備，不宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估的是（）。
某被評(píng)估設(shè)備2008年歷史成本為80萬(wàn)元，同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增10%，則2012年該設(shè)備的重置成本最接近于（）萬(wàn)元。
某一生產(chǎn)設(shè)備，于2012年購(gòu)置，已知目前同類新式生產(chǎn)設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)節(jié)約5000元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用8年，企業(yè)適用的所得稅率為25%，適用的折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值額為（）元。
評(píng)估對(duì)象為一套租賃設(shè)備，每年收取租金20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%。不考慮其他因素，則該設(shè)備的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。
使用成本法中的直接法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，關(guān)鍵是獲得（）。
根據(jù)我國(guó)節(jié)約能源法和環(huán)境保護(hù)法的規(guī)定，國(guó)家實(shí)行淘汰能耗高的老舊技術(shù)、工藝、設(shè)備和材料的政策，不符合的機(jī)器設(shè)備應(yīng)立即報(bào)廢或（）。
機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的（）。
應(yīng)用因素調(diào)整法時(shí)，應(yīng)注意（）。