A.企業(yè)的管理費、財務(wù)費用都屬于間接費
B.土地使用費包含在土建工程費用中
C.建安工程稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加
D.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用的利息，不管是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：
該居住小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為（）。
A.3.O（公頃／公頃）
B.2.14（公頃／公頃）
C.50％
D.33％
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：
按照規(guī)定，城市居住區(qū)規(guī)劃布局應(yīng)符合下列（）要求。
A.新建小區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30％
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車率不應(yīng)少于10％
C.居民停車場的服務(wù)半徑不宜大于150m
D.面街布置的住宅，其出入口應(yīng)避免直接開向居住區(qū)（級）道路
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果預(yù)計總投資6000萬元建立在初步設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，則這一造價屬于（）。
A.投資估算
B.預(yù)算造價
C.概算造價
D.合同價
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果該居住小區(qū)建成后開始銷售，起價為3000元／㎡，則該價格（）。
A.是所銷售商品房的最低價格
B.又稱報價，一般情況下，買賣雙方在這個價格基礎(chǔ)上可以討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交
C.一般可以反映所銷售商品房的價格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房價格，甚至這種價格的商品房根本不存在
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計總投資6000萬元。試分析下列問題：
城市規(guī)劃部門列出的規(guī)劃設(shè)計條件中屬于控制性指標的是（）。
A.容積率
B.人口容量
C.停車位
D.綠地率
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