多項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設,土地費用為8000萬元,住宅總建筑面積25萬㎡,其中50~60㎡戶型的150套,60~80㎡戶型的100套,80~100㎡戶型的100套,建成后開始銷售。如果該住宅內墻面裝飾材料采用的是涂料,則按照成膜物質的性質,可分為()。

A.水溶性涂料
B.乳液性涂料
C.油性涂料
D.水性涂料


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3.不定項選擇某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設,土地費用為8000萬元,住宅總建筑面積25萬㎡,其中50~60㎡戶型的150套,60~80㎡戶型的100套,80~100㎡戶型的100套,建成后開始銷售。下列關于建設工程造價的說法正確的是()。

A.企業(yè)的管理費、財務費用都屬于間接費
B.土地使用費包含在土建工程費用中
C.建安工程稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加
D.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用的利息,不管是借貸資金還是自有資金,都應計算利息