商品房預(yù)售的條件是（）。

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（）以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者做不實(shí)的申報(bào)。

關(guān)于最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋的內(nèi)容，表述正確的有（）。

《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，在最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行前已經(jīng)（）的，當(dāng)事人申請?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用該解釋。

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人擬改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得（）。

市場租金是在（）的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的行為不包括（）。

以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上，否則房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的內(nèi)容，關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序的規(guī)定，表述正確的有（）。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失（）為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。