多項選擇題劉某2010年購得一商鋪,以每月2000元租金租給吳某,租期5年。半年后由于經營資金周轉困難,劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元,貸款期限1年,并辦理了抵押登記。抵押到期后,劉某未能償還債務。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。下列關于劉某房屋租賃的表述中,正確的為()

A.劉某出租商鋪的租金,由劉某與吳某在平等、自愿的原則下協商議定
B.經劉某同意,吳某可以將該商鋪轉租,并可以從轉租中獲得收益
C.在租賃期限內,無須劉某同意,吳某可以根據其經營需要改變房屋用途
D.在租賃期限內,無須劉某同意,吳某可以根據其經營需要拆改房屋結構


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1.多項選擇題關于廉租住房、經濟適用住房建設的稅收政策的內容,表述正確的有()。

A.對廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入,免征營業(yè)稅、房產稅
B.對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征
C.對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
D.對個人購買經濟適用住房的,免征契稅
E.對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經濟適用住房經營管理單位回購經濟適用住房繼續(xù)作為經濟適用住房房源的,免征契稅

2.多項選擇題印花稅的稅率分別為()。

A.0.5‰
B.1‰
C.0.05‰
D.0.1‰
E.0.03‰

3.多項選擇題企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額,其來源包括()。

A.銷售貨物收入
B.不征稅收入
C.提供勞務收入
D.特許權使用費收入
E.轉讓財產收入

4.多項選擇題城市維護建設稅以繳納()的單位和個人為納稅人。

A.房產稅
B.增值稅
C.營業(yè)稅
D.消費稅
E.契稅

5.多項選擇題關于契稅的減免規(guī)定,表述正確的有()。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免稅
B.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,免稅
C.納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產的,免稅
D.國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的,免稅
E.非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,免稅