A.房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平
B.承租人應當按照租賃合同規(guī)定的使用性質使用房屋，確需變動的，應當征得當地房產管理部門的同意
C.承租人確需變更使用用途的，應當征得出租人的同意，但不再重新簽訂租賃合同
D.承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任
E.承租人與第三者互換房屋時，應當事先征得出租人的同意，出租人應當支持承租人的合理要求
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A.屬于違法建筑的
B.屬于合法建筑的
C.不符合安全等工程建設強制性標準的
D.不符合防災等工程建設強制性標準的
E.違反規(guī)定改變房屋使用性質的
A.材料齊全的，房地產管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料
B.經審查，開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出準予預售的行政許可書面決定
C.房地產管理部門作出決定之日起60日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》
D.經審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出不予許可的書面決定
E.房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱
A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.預售許可的最低規(guī)模不得小于棟
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.不得分單元辦理預售許可
E.可以分層辦理預售許可
A.房屋的租賃期無限制，由租賃當事人約定
B.房屋的租賃期不得少于6個月
C.房屋的租賃期由租賃當事人約定，但不得超過20年
D.房屋的租賃期超過20年的，房屋租賃合同無效
E.租賃期間屆滿當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年
A.個人是否已繳納相應土地收益等價款取得完全產權
B.成交價格是否符合正常交易
C.政府是否行使優(yōu)先購買權
D.開發(fā)商是否行使優(yōu)先購買權
E.中介機構是否行使優(yōu)先購買權
最新試題
商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）
房地產抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年。（）
《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）
抵押權設立后抵押房屋出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）
訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）
以劃撥方式取得土地使用權的房地產，在轉讓的價款或其他形式的收益中，包含著土地使用權轉讓收益，這部分收益完全由轉讓人獲得。（）
以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）
廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租供人員居住，但地下儲藏室可以出租供人員居住。（）
按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。（）
抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償的第一受益人。（）