單項(xiàng)選擇題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任要求主要包括()。

A.對(duì)同業(yè)的責(zé)任要求
B.對(duì)評(píng)估助理的責(zé)任要求
C.對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對(duì)社會(huì)的責(zé)任要求


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1.單項(xiàng)選擇題市場交易價(jià)格是房地產(chǎn)在市場交易中的()。

A.歷史成本
B.客觀價(jià)格
C.實(shí)際成交價(jià)格
D.購買價(jià)格

2.單項(xiàng)選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由()合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估測設(shè)備重置成本需注意很多問題,下列說法正確的是()。

A.應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性
B.只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C.對(duì)于進(jìn)口設(shè)備,應(yīng)使用設(shè)備出口國的國內(nèi)物價(jià)指數(shù)
D.一般采用中和物價(jià)指數(shù)

5.單項(xiàng)選擇題影響資源性資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相對(duì)的重要因素是()。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)