單項選擇題非經濟特區(qū)A市B房地產開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內開始開發(fā)建設順豐住宅小區(qū)。2015年3月,A市B房地產開發(fā)公司由于自身管理工作原因,無法歸還開發(fā)建設順豐住宅小區(qū)時在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬元。2015年3月20日,D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行,拍賣B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日,該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級資質的F房地產估價有限公司,對該辦公綜合大樓進行了評估,評估總價為2000萬元。經與D商業(yè)銀行協(xié)商,并明確B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價為2000萬元,起拍價為1800萬元。最終A市C化工公司以2200萬元的價格競買成功。在拍賣B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關系中,委托人是()。
A.B房地產開發(fā)公司
B.D商業(yè)銀行
C.E拍賣行
D.C化工公司
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1.單項選擇題非經濟特區(qū)A市B房地產開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內開始開發(fā)建設順豐住宅小區(qū)。2015年3月,A市B房地產開發(fā)公司由于自身管理工作原因,無法歸還開發(fā)建設順豐住宅小區(qū)時在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬元。2015年3月20日,D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行,拍賣B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日,該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級資質的F房地產估價有限公司,對該辦公綜合大樓進行了評估,評估總價為2000萬元。經與D商業(yè)銀行協(xié)商,并明確B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價為2000萬元,起拍價為1800萬元。最終A市C化工公司以2200萬元的價格競買成功。在拍賣B房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關系中,買受人是()。
A.B房地產開發(fā)公司
B.D商業(yè)銀行
C.E拍賣行
D.C化工公司
2.單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質的順風房地產估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產的營業(yè)稅稅率為5%)。根據上述背景,請回答下列問題根據規(guī)定,順風房地產估價有限責任公司應收房地產估價費為()元。
A.3000
B.5000
C.6250
D.8000
4.單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質的順風房地產估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產的營業(yè)稅稅率為5%)。根據上述背景,請回答下列問題按照規(guī)定,()擁有上述該辦公綜合大樓保留價的確定權。
A.B縣人民法院
B.B縣晨光拍賣行
C.順風房地產估價有限責任公司
D.大光房地產開發(fā)公司
最新試題
在我國,擁有強制拍賣權的國家機關有:法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等。()
題型:判斷題
在有保留價的拍賣中,再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。()
題型:判斷題
再拍賣是指必須經過一次以上拍賣程序才拍定的拍賣。()
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禁止流通物和限制流通物都不能作為拍賣標的。()
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產權人為國有單位和集體單位時,房地產拍賣需要取得人民法院的許可意見。()
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減價拍賣皆為買方報價拍賣。()
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有共有人的房地產拍賣,須有共有人的書面同意轉讓意見。共有人享有優(yōu)先購買權。()
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法律法規(guī)規(guī)定的禁止流通物可以成為強制拍賣標的。()
題型:判斷題
以劃撥方式取得土地使用權的房地產拍賣應當報請有關部門批準,辦理土地使用權出讓手續(xù),并繳納土地使用權出讓金。()
題型:判斷題
中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出;如果拍賣已經成交,則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉的問題。()
題型:判斷題