單項(xiàng)選擇題張某欲購買住房一套,委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))尋找房源并簽訂了經(jīng)紀(jì)合同。甲機(jī)構(gòu)尋找到的合適房源為李某的住房。該住房位于某幢住宅樓的二層,該住宅樓北側(cè)為主城區(qū)高架橋,南側(cè)為農(nóng)貿(mào)市場。房屋主體結(jié)構(gòu)完好,門窗及廚衛(wèi)部分設(shè)施雖然有損壞,但不嚴(yán)重,經(jīng)過簡單維修就能修復(fù)。張某在甲機(jī)構(gòu)對該住房權(quán)屬證書進(jìn)行查驗(yàn),并對其進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。隨后張某與李某簽訂了房屋買賣合同,且按合同約定向李某支付預(yù)付款20萬元;合同約定余款于取得房屋權(quán)屬證書后立即支付。后張某以房屋周圍環(huán)境噪聲大為由拒絕收房,并認(rèn)為李某在簽訂房屋買賣合同時(shí)有欺詐行為,要求解除合同,并要求李某雙倍返還預(yù)付款。關(guān)于房屋買賣合同中違約責(zé)任承擔(dān)方式的說法,正確的為()。

A.李某違約,應(yīng)雙倍返還預(yù)付款
B.張某違約,無權(quán)要求返還預(yù)付款
C.合同若不履行,預(yù)付款應(yīng)返還,但張某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲機(jī)構(gòu)負(fù)有賠償責(zé)任


你可能感興趣的試題

最新試題

職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)程度,另一方面要求經(jīng)紀(jì)人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時(shí)間越久的經(jīng)紀(jì)人違約成本越高,越不容易欺騙消費(fèi)者。嚴(yán)格的職業(yè)規(guī)范應(yīng)當(dāng)從()這幾個(gè)方面看。

題型:多項(xiàng)選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過(),導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人,并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型:單項(xiàng)選擇題

評估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種?()

題型:單項(xiàng)選擇題

對于房源角色人說法正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

帶看前需要做哪些準(zhǔn)備?()

題型:多項(xiàng)選擇題

正常交易的房屋有哪些?()

題型:多項(xiàng)選擇題

常見的婚姻證明有哪些?()

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯,表現(xiàn)在()

題型:多項(xiàng)選擇題

()通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實(shí)性,把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進(jìn)行定義并且固化到SaaS 中去,保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中,他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型:單項(xiàng)選擇題

夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件,買賣合同有效,另一方無權(quán)追回該房屋:()。

題型:多項(xiàng)選擇題