單項選擇題運用實物期權方法進行房地產(chǎn)投資決策時，對開發(fā)項目銷售對象、銷售時間、市場環(huán)境變化后可能對銷售對象和銷售價格進行調整等，可通過（）確定是否進行投資。
A.等待投資型期權估價
B.放棄型期權估價
C.成長型期權估價
D.柔性期權估價
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1.單項選擇題"三項預測值"分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面（）不屬于"三個預測值"。
A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最不可能預測值
2.單項選擇題（）原則在于強調信息是決策的基礎。
A.滿意
B.系統(tǒng)
C.信息
D.預測
3.單項選擇題決策可以按不同的標準類型劃分，其中按決策的（）劃分，包括個人決策和群體決策。
A.性質
B.層次
C.參與人數(shù)
D.規(guī)模
4.單項選擇題判定房地產(chǎn)投資風險因素中，檢驗各風險變量是否相關屬于（）階段的工作。
A.風險辨識
B.風險估計
C.風險評價
D.風險決策
5.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目不確定因素中，不屬于置業(yè)投資階段的主要不確定性因素的是（）。
A.運營費用
B.購買價格
C.空置率
D.有效面積系數(shù)
最新試題
選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）
題型：判斷題
最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風險的能力越強。（）
題型：判斷題
與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）
題型：判斷題
解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）
題型：判斷題
期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。
題型：多項選擇題
商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）
題型：判斷題
風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。（）
題型：判斷題
中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
題型：判斷題
在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產(chǎn)項目經(jīng)濟效益的影響。（）
題型：判斷題