A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價(jià)款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
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A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)
A.項(xiàng)目策劃
B.構(gòu)造可供評(píng)價(jià)比較的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和投資評(píng)價(jià)
E.編制可行性研究報(bào)告
A.項(xiàng)目的投資機(jī)遇如何
B.分析機(jī)會(huì)研究的結(jié)論,在詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進(jìn)行詳細(xì)可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問(wèn)題需要進(jìn)行輔助研究
E.作出投資與否的決策
A.地區(qū)研究
B.部門(mén)研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究
最新試題
當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時(shí),可采用等額年值法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比選。()
財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的利潤(rùn)總額、所得稅及各期稅后利潤(rùn)的分配情況,用以計(jì)算投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率及資本金凈利潤(rùn)率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。()
全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ),用以計(jì)算全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤(rùn)率等評(píng)價(jià)指標(biāo),考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。()
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí),需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。()
可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù),減少或避免項(xiàng)目的失敗,提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。()
一般項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究的目的是指明具體的投資方向,特定項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究是選擇確定項(xiàng)目的投資機(jī)遇,并將項(xiàng)目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,使投資者可據(jù)以決策。()
房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營(yíng)利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。()
當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期相同,且項(xiàng)目無(wú)資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()
構(gòu)造評(píng)價(jià)方案,就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評(píng)價(jià)比較的具體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案。()