A.投資利潤率
B.資本金利潤率
C.資本金凈利潤率
D.財務凈現(xiàn)值
E.借款償還期
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.財務報表
B.經營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表
A.擬投入資本金的數(shù)量
B.開發(fā)項目是否分期
C.開發(fā)經營方式
D.物業(yè)類型的匹配結構
E.開發(fā)項目的復雜程度
A.基準收益率
B.開發(fā)經營期
C.目標投資利潤率
D.目標投資回報率
E.目標成本利潤率
A.國家批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、交通等市政基礎設施
B.自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料
C.開發(fā)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設計條件以及備選規(guī)劃設計方案等
D.國家所規(guī)定的經濟參數(shù)和指標
E.招標文件
A.地上原有建筑物、構筑物拆除費用
B.原有建筑物、構筑物補償費用
C.場地平整費用
D.通水、通電、通路的費用
E.公共配套設施建設費
最新試題
可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內容逐步由淺到深。（）
在進行方案比選時，可將差額投資內部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）
通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）
投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）
土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎設施建設費。其中的城市基礎設施建設費不同于房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費。房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內的各種管線、道路工程的建設費用。（）
詳細可行性研究也稱"預可行性研究"，在初步可行性研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）
當可供比較方案的開發(fā)經營期相同，且項目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內部收益率法。（）
資產負債表反映企業(yè)一定日期全部資產、負債和所有者權益的情況。在對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，需要編制資產負債表。（）
可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù)，減少或避免項目的失敗，提高項目開發(fā)建設的經濟、社會和環(huán)境效益。（）
資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務盈利能力的分析。（）