當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經濟比選。（）

現(xiàn)金流量表反映房地產項目開發(fā)經營期內各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

當可供比較方案的開發(fā)經營期相同，且項目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內部收益率法。（）

稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）

資金籌措計劃，要以房地產開發(fā)項目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎，確定資金的來源和相應的數(shù)量。（）

房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計算基礎，用以計算全部投資財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標，考察項目全部投資的盈利能力。（）

按投資計算基礎的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。（）

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）