A.資金投入的集中性和來源分散性的矛盾
B.資金投入量大和每筆收入來源小的矛盾
C.投資回收周期長和再生產過程連續(xù)性的矛盾
D.資金投入后無法按計劃使用的矛盾
E.資金投入量大與國家政策調控的矛盾
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.財務內部收益率
B.銷售利潤率
C.成本利潤率
D.貸款償還期
E.敏感性評價
A.資金實力
B.企業(yè)信譽
C.企業(yè)償債能力
D.項目獲利能力
E.資金擔保方式
A.政策風險
B.資金供應風險
C.經營風險
D.利率風險
E.匯率風險
A.自籌資金
B.國內商業(yè)銀行貸款
C.風險投資公司的資金
D.租賃公司的資金
E.預售收入
A.土地儲備中心自有運作資金嚴重不足
B.房地產市場狀況變化的不確定
C.開發(fā)周期長，投入的人力、物力巨大，涉及管理部門眾多，建設過程中不可抗力和不可控因素等原因導致的項目未按期完工和超支
D.土地出讓計劃不明確
E.土地儲備中心貸款抵押中的法律問題帶來的風險
最新試題
在確定項目風險等級系數(shù)時，將項目風險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風險等級。（）
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）
根據所有權的結構，房地產企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）
傘型合伙REITs流行的原因是，一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs，或者用房地產資產與REITs交換受益憑證（如股票），從而套現(xiàn)資金，這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。（）
多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）
金融機構在客戶評價時，通常情況下，BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。（）
REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
金融機構在提供資金融通的過程中，金融機構對項目的審查應持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機會的時候，銀行家看到的往往是風險。（）