零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個(gè)獨(dú)立出租單元的總建筑面積為基礎(chǔ)計(jì)算的。（）

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營(yíng)業(yè)額的一定比例支付的租金。（）

在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，并且要在所收取的租金中包括這些費(fèi)用。（）

寫字樓采用凈租方式時(shí)，代收代繳費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高。（）

過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）

為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（）

物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）

租金調(diào)整條款一般僅對(duì)基本租金有效，經(jīng)營(yíng)過程中的費(fèi)用可根據(jù)每年的實(shí)際情況確定。（）

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營(yíng)特色。（）

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）