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單項選擇題（）由委托人和估價目的雙重決定。

A.估價要素
B.價值時點
C.估價對象
D.價值類型

1.單項選擇題房地產(chǎn)估價機構(gòu)的法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作（）年以上的房地產(chǎn)估價師。

A.0
B.1
C.2
D.3

2.單項選擇題從（）年開始房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。

A.1994
B.1995
C.2001
D.2003

3.單項選擇題1999年2月12日建設(shè)部會同原國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了（），其內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、估價原則、估價程序、估價方法，估價報告、職業(yè)道德等。

A.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價標準規(guī)范》
B.《中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范》
C.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價規(guī)范標準》
D.《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》

4.單項選擇題房地產(chǎn)價格評估遵循公平、公正、公開原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以（）、基準地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進行評估。

A.收益價格
B.市場價格
C.標定地價
D.清算價格

5.單項選擇題采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（）。

A.按國家規(guī)定所確定的最低價
B.最低出讓價
C.招標底價
D.拍賣底價