單項選擇題待開發(fā)的土地一般不適用()來估價。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法


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1.單項選擇題因規(guī)劃修改、污染、工程質(zhì)量缺陷等導致的房地產(chǎn)價值減損評估屬于()。

A.災害調(diào)查評估
B.規(guī)劃實施情況評估
C.房地產(chǎn)評估
D.相關(guān)經(jīng)濟損失評估

2.單項選擇題房地產(chǎn)估價專業(yè)意見的作用可分為性質(zhì)不同的兩類()。

A.一是咨詢性估價或參考性估價,二是法律性估價或證據(jù)性估價
B.一是了解性估價或咨詢性估價,二是鑒證性估價或證據(jù)性估價
C.一是鑒證性估價或證據(jù)性估價,二是咨詢性估價或參考性估價
D.一是咨詢性估價或參考性估價,二是鑒證性估價或法律性估價

3.單項選擇題()由委托人和估價目的雙重決定。

A.估價要素
B.價值時點
C.估價對象
D.價值類型