多項(xiàng)選擇題下列哪種土地使用權(quán)的出讓最高年限為50年（）。

A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于實(shí)物影響房地產(chǎn)價(jià)值的情況有（）。

A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結(jié)構(gòu)
E.建筑容積率

2.單項(xiàng)選擇題在一幢住宅附近興建一座有污染的化工廠可能導(dǎo)致該住宅的價(jià)值下降，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)特性中的（）。

A.相互影響性
B.壽命長(zhǎng)久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押房地產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)弱比較的說(shuō)法，正確的是（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)廠房通常比一般廠房的變現(xiàn)能力弱
B.郊區(qū)的房地產(chǎn)通常比市區(qū)的房地產(chǎn)變現(xiàn)能力弱
C.小商鋪通常比大商鋪?zhàn)儸F(xiàn)能力弱
D.熟地通常比生地或毛地變現(xiàn)能力弱

5.單項(xiàng)選擇題實(shí)際估價(jià)中，判定估價(jià)對(duì)象是否為在建工程，以其（）為標(biāo)志。

A.工程完工
B.工程投入使用
C.是否完成工程竣工驗(yàn)收
D.完成工程決算

最新試題

房屋征收范圍確定后，對(duì)在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（）

題型：判斷題

反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

題型：判斷題

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

題型：判斷題

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

題型：?jiǎn)柎痤}

從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。（）

題型：判斷題

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

題型：?jiǎn)柎痤}

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？

題型：?jiǎn)柎痤}

如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)？

題型：?jiǎn)柎痤}

為什么說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)？地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么？

題型：?jiǎn)柎痤}