可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟蕭條時期比在經(jīng)濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

如何界定一宗土地的空間范圍？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）