單項選擇題一套商品住宅總價為30萬元，首期支付10萬元，余款在一年內分兩期支付，每半年支付10萬元，則該住宅的實際總價為（）萬元（假定年折現(xiàn)率為5%）。
A.30
B.29
C.29.28
D.28.29
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1.單項選擇題甲乙兩宗土地，甲單價為800元／m2，乙單價為600元/m2，其他條件完全相同，如果甲地的容積率為6，乙地的容積率為3，則作為一個理性的房地產開發(fā)商會選擇購買（）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
2.單項選擇題樓面地價等于土地單價／（）。
A.總建筑面積
B.土地總面積
C.容積率
D.建筑單價
3.單項選擇題房地產作價入股估價應當采用（）標準。
A.謹慎價值
B.投資價值
C.市場價值
D.快速變現(xiàn)價值
4.單項選擇題關于評估帶租約房地產的說法中，正確的是（）。
A.房屋征收評估應評估無租約限制價值
B.無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權益價值
C.抵押估價評估的是承租人權益價值
D.房屋征收評估有租約租金的，應評估出租人權益價值
5.單項選擇題當成本法求得的價值（）比較法或收益法求得的價值時，說明房地產市場不景氣。
A.低于
B.高于
C.等于
D.無法確定
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招標成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？
題型：問答題
越是有用的物品，其價格是否就越高？
題型：問答題
就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產估價所評估的是房地產的市場價格。（）
題型：判斷題
什么是房地產供給？
題型：問答題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？
題型：問答題
在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）
題型：判斷題
決定房地產需求量的因素主要有哪些？
題型：問答題
實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）
題型：判斷題
在房地產拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？
題型：問答題
成交價格是如何形成的？
題型：問答題