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判斷題使用價(jià)值很大的東西必定具有很高的交換價(jià)值，使用價(jià)值較小的東西必定具有較小的交換價(jià)值。（）

1.判斷題某人購房在成交日期首付款10萬元，又以抵押貸款方式支付20萬元，此時(shí)的總價(jià)30萬元為名義價(jià)格。（）

2.多項(xiàng)選擇題有一開發(fā)公司擬參加某塊國有土地使用權(quán)競拍，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)人員對該公司的最高競買價(jià)進(jìn)行評估，所得出的評估價(jià)值是（）。

A.交換價(jià)值
B.非市場價(jià)值
C.投資價(jià)值
D.理論價(jià)格
E.標(biāo)定地價(jià)

3.多項(xiàng)選擇題（）是按照政府對房地產(chǎn)價(jià)格的管制或干預(yù)程度來劃分的價(jià)格。

A.市場調(diào)節(jié)價(jià)
B.市場價(jià)值
C.政府指導(dǎo)價(jià)
D.政府定價(jià)
E.評估價(jià)值

4.多項(xiàng)選擇題在為房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險(xiǎn)服務(wù)估價(jià)中，理論上評估的應(yīng)是（）。

A.建筑物重置成本
B.建筑物殘余價(jià)值
C.建筑安裝工程造價(jià)
D.土地使用權(quán)重新取得成本
E.重建期間的經(jīng)濟(jì)損失

5.多項(xiàng)選擇題成本租金的構(gòu)成中有（）因素。

A.折舊費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.管理費(fèi)
D.保險(xiǎn)費(fèi)
E.投資利息