法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

什么是適合原理？

估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

什么是均衡原理？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

價值時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點(diǎn)的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點(diǎn)的價值。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

遵循合法原則包括哪幾個方面？

現(xiàn)實(shí)中各種估價目的的估價，其估價時點(diǎn)、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）