加權移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權的辦法來提高所要推算的趨勢值的準確性。（）

指數曲線趨勢法與指數修勻法同屬于數學曲線擬合法。（）

長期趨勢法與假設開發(fā)法的理論依據都是基于預期原理。（）

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產價格目前的高低無關。（）

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產目前的價格高低無關。目前價格高的房地產，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產。（）

加權移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）