房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產目前的價格高低無關。目前價格高的房地產，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）

類似房地產的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）

任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產估價。（）

長期趨勢法評估出的房地產價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）

由于加權的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權。（）

長期趨勢法是根據房地產價格在長期內形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產價格目前的高低無關。（）

如果長期趨勢線越陡，則表明房地產價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

長期趨勢法與假設開發(fā)法的理論依據都是基于預期原理。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）