不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）

深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）